Barcelona es una zona muy rica en empresas, en el centro de la ciudad se encuentran las partes administrativas, como abogados, gestores y en la periferia encontramos todas las fabricas de producción y logística pero con esta enorme y devastadora crisis, ¿que va a pasar? y ¿cuanto tiempo podemos aguantar?
Recientemente hemos tenido une entrevista con una empresa de
reformas Barcelona que anteriormente se habían dedicado a la promoción de viviendas y obra nueva. Tenemos que considerar que la construcción ha sido uno de los sectores mas afectados por la crisis y que quizás ha arrastrado a muchos otros sectores.
Las conclusiones que hemos sacado de esta entrevista han sido:
En los años 90 las empresas de construcción y reformas en Barcelona eran mixtas, reformaban, construían y hacían promociones inmobiliarias cuando no sabían donde meter el personal. Al destaparse el boom muchas se dedicaron a la obra nueva olvidando los clientes que querían reformas. El motivo de olvidar este tipo de cliente es el alto rendimiento que se le sacaba a los trabajadores en las obras nuevas y promociones inmobiliarias.
Pero con el paso de los años y al entrar esta gran crisis economica solo sobreviven 2 tipos de empresas en el sector.
- Unas son las empresas de reformas que se dedican al pequeño cliente, empresas con infraestructura pequeña de una a 3 personas con régimen de autónomos. Este tipo de grupo suelen aguantar debido a la pequeña infraestructura. Se dedican a reformar baños o cocinas en Barcelona.
- El segundo tipo de empresas que aun aguantan son las grandes inmobiliarias que revido a los enormes créditos que hacían, el Banco no ha permitido que llegaran a la "suspensión de pagos" estas están intervenidas por el banco y no tenemos información de el estado económico del antiguo propietario.
Todas las pequeñas empresas con hipotecas al promotor pequeñas han caído y los propietarios no han podido aguantar los intereses y los pequeños créditos que tenían.
También y una cosa interesante en destacar es un post sobre el precio de la vivienda en España, la moneda ya no devalúa y es mas difícil de pagar una hipoteca ahora que hace 8 años ya que el dinero es mas difícil de ganar.
